曲阜市奇正房地产评估事务所有限公司

奇正房产：质量为本、以成取信；质量第一、信誉第一；公平、公开、公正

工作程序：

    一、受理
    评估委托有评估员孔凡连受理，然后根据评估标的物的具体
情况进行分配评估。
    受理时，委托放须提交以下证件：
    1、房屋所有权证；
    2、土地使用证；
    3、双方签定的委托评估协议书；
    4、本公司要求提交的其他材料。

    二、现场勘察丈量必须有二人以上参加，其中须有一名估价
师，并认真填写现场勘估表。
    现场勘察丈量需确定的内容以勘估表为准。

    三、评估方案的确定：
    房地产评估价值在20万以内的，由估价师一人确定评估方案；
20万以上的，由公司办公会确定评估方案。

    四、撰写评估报告书：
    评估方案确定后，根据标的物价值的大小分别有评估员、估
价师撰写评估报告。
    评估报告撰写的格式以中华人民共和国GB/T5041-1999房
地产估价规范为标准。

    五、审核、签发：
    评估报告撰写完成后评估价值在20万以内的，由估价师一人
确定评估方案；20万以上的，由公司执行懂事审核、签发。

    六、评估报告书的装定顺序：
    评估报告书按下列顺序装订
    1、房地产评估结果报告；
    2、房地产评估说明；
    3、房地产估价委托协议；
    4、房地产复印件；
    5、土地使用证复印件；
    6、评估房地产现状图。
   

曲阜市奇正房地产评估事务所有限公司

                                                                 二00二年三月一日

单位地址：曲阜市陋巷街20号
电话：0537-4417853