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| 买房后还要交哪些税费 | |||||
作者：未知 文章来源：《经济时报》 点击数： 更新时间：2006-12-4  |
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答：购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。其中契税金额是房价的1.5％，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半；印花税金额为房价的0.5％，在交易签证时交纳；交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳；权属登记费100元到200元左右；配图费在35元到130元之间。 第二组费用是银行按揭费用。银行按揭主要包括保险费、他项权证费、律师费。 保险费计算方法是：贷款额×1.2×1‰×年限×折扣；印花税金额为房价的0.05％；权证费一般也在200元到300元之间。以100平方米、房价为80万元的房屋为例，这一部分的总费用为2000元左右。 第三组费用是入住费用。入住费用可以分为两部分：一部分交给发展商，另一部分交给物业管理处。交给发展商的有防盗系统费用。其它还有管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费等。 第四组费用是物业管理费。正常情况下是发展商的承诺和物价局的规定这两种标准的综合。如果收费过于夸张，业主有权去物价局查询。 |
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| 文章录入：lixian 责任编辑：lixian | |||||
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