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| 购房如何做好预算 | |||||
作者：未知 文章来源：大众日报 点击数： 更新时间：2006-12-4  |
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第一，要算清自己可动用多少资金，是否足够支付房款和日常生活所需。如果是按揭付款，还要看看能支付多少首付款及总房价，装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计。 第二，在购房前，购房者有必要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况。 第三，在同一总价支付能力下，面积与单价成反比，因此购房人要作好细致的权衡，争取把房屋大小的舒适度与房屋地段的优越性实现最大化。 第四，物业管理费在买房时是暗价，在将来才会发生。低的要几百元，高的可达数千元，一直伴随房子终身。因此，购房者应了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。 第五，一些生活必需的设施要缴纳初装费，这些是入住当时需支出的费用，如开通管道煤气、有线电视等。 第六，购房时，要按照国家有关规定缴纳一定的税费和一些行政性收费、保险费等，包括印花税、契税等，这些费用应考虑在买房的前期费用中。 第七，要正确估算家庭还款能力，选择合适的还款方式。购房人每月还款不宜超过家庭月收入的40％。 另外，还有购置家居用品费用、咨询服务费、律师费等，这些也应考虑进去。 |
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| 文章录入：lixian 责任编辑：lixian | |||||
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