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| 濮阳市开展经济适用住房和廉租住房建设与保障工作专项检查 | |||||
作者：未知 文章来源：河南省建设厅 点击数： 更新时间：2008-7-29  |
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此次检查的主要内容是2008年全市廉租住房和经济适用住房建设项目进展完成情况、廉租住房保障实施情况和低收入家庭住房档案的建立情况。检查组通过听取各县经济适用住房、廉租住房建设及住房保障工作情况汇报、查看文件资料、到项目施工现场实地查看的方式对全市经济适用住房和廉租住房建设与保障情况进行了全面细致的检查。 一、经济适用住房建设情况：全市共7个经济适用住房建设项目，其中市城区3个，各县4个。市城区3个项目分别为东方花园、油田教育中心经房项目、中原油田经房项目。 东方花园经房项目年度计划建设5万平方米，完成了环评、招标等其他工作，正在办理土地手续。待土地手续办完后即可开工。油田教育中心经房项目，年度计划建设5万平方米，现在市政府一次征地公告已经签批，正在做下发公告工作。由于村民对征地抵触情绪很大，为了奥运会期间的社会稳定，有关部门工作非常谨慎，直接影响了征地工作进度。 中原油田经房项目，建设规模40万平方米，今年计划建设20万平方米，分布在滨河、建设、盟城、添运等四个小区，全部使用存量用地。其中：滨河小区二期：建设规模9.38万㎡，共15栋6层住宅，5栋11层小高层住宅；添运新区：建设规模11.92万㎡，计14栋11层小高层住宅；盟城新区：建设规模8.19万㎡，计15栋6层住宅，6栋11层小高层住宅；建设新村：建设规模10.66万㎡，计27栋6层住宅。以上四个小区中滨河小区二期占用土地已变更为住宅用地，建设新村所占土地为综合用地，添运新区及盟城新区所占土地为工业用地，需进行土地用途变更。目前四个小区的总体规划方案及选址意见已经市规划建设联席会批准，市发改委对四个小区的建设规模进行了批复，市规划局亦下达了用地现状测量通知单，市测量队正在进行用地现状的测量工作。 市属各县经济适用住房项目4个，分别为濮阳县、清丰县、南乐县、范县。其中濮阳县经济适用住房建设项目已经进入拆迁规划阶段；清丰县经济适用住房建设项目已经完成了招标工作，正在进行规划；南乐县经济适用住房建设项目已完成总体规划，土地征用手续已经报市国土局，由市国土局报省审批；范县已经完成选址、初步设计等工作，正在准备招投标。县政府表示要加快工作推进力度，争取年底前如期完成年度建设任务。 二、廉租住房建设情况：市城区廉租住房项目10000平方米分别插建于东方花园3000平方米和油田教育中心经济适用住房项目2000平方米；另外中原油田承担了落实5000平方米廉租住房房源任务，计划使用现有小户型住房提供房源，近期即可落实。市属各县中，濮阳县今年没有廉租住房的建设任务；清丰县在粮食局办公院内改建的廉租住房项目，粮食局正在搬迁，搬迁工作完成后即可进入实施阶段；南乐县廉租住房建设项目已完成总体规划，土地征用手续已经报市国土局，由市国土局报省审批；范县已经完成选址、初步设计等工作，正在准备招投标。县政府表示要加快工作推进力度，争取年底前如期完成年度建设任务；台前县廉租住房建设项目已经完成了征地及图纸设计工作，按照计划7月底可以开工建设。 三、廉租住房保障情况：市城区至目前符合廉租住房保障条件并实施保障的家庭303户。其中，市城区新增保障家庭181户，完成年度复核137户，取消了29户不符合廉租住房保障条件的家庭享受保障的资格。市属各县中，濮阳县对 1174户申请家庭的情况进行了核查公示，计划7月底把廉租住房补贴发至低保住房困难家庭；清丰县对93户申请并符合条件的低保家庭实施了保障，对242户申请家庭的情况进行了公示；南乐县对360户申请并符合条件的住房困难家庭实施了保障。对其后申请保障的家庭正在按照程序进行审查核实。保障工作进度领先于其他各县；范县已对近400户申请保障的低保家庭所填报的情况进行调查核实，按照规定程序公示期满后，就可以把廉租住房补贴发至低保住房困难家庭；台前县已对59户申请并符合条件的家庭实施了保障，对其后申请保障的家庭正在按照程序进行审查核实。 检查中发现，全市“两房建设”项目进展缓慢。主要原因是前期手续繁琐，审批手续多，尤其土地征用难度大，按正常程序进行，很难完成今年的项目建设任务。按照省发改委、省国土资源厅的做法，建议有关部门开辟经济适用住房项目手续报批“绿色通道”，有关部门对经济适用住房和廉租住房项目报批特事特办，加快规划、用地等事项的办理进度。有关部门要充分考虑建设项目征地难度大、建设周期长的实际情况，提前一年确定经济适用住房和廉租住房建设项目，及早运作，确保年度计划的落实。（濮阳市房地产管理局 付秋军）
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